Comprar un piso de obra nueva puede ser una emocionante aventura llena de posibilidades. Antes de dar ese paso importante, hay ciertas cosas que es fundamental tener en cuenta. Es importante revisar detenidamente los planos y especificaciones del proyecto, así como asegurarse de entender todos los términos del contrato.
También es esencial comprobar la ubicación del edificio, los servicios disponibles en la zona y las facilidades de transporte.
¿Cómo comprar una vivienda de obra nueva con éxito?
En los últimos años, ha aumentado significativamente la compra venta de viviendas, ya que cada vez más personas están buscando establecerse en un lugar propio.
Este aumento en la demanda ha llevado a un incremento en la diversidad de opciones disponibles en el mercado inmobiliario. Por ello, se construyen cada vez más las viviendas de obra nueva, desde acogedoras casas familiares hasta modernos apartamentos en las diferentes ciudades, hay una amplia gama de propiedades para satisfacer las necesidades y gustos de cada persona.
¡Sin duda, es un buen momento para encontrar la vivienda de tus sueños! Te explicaremos la mejor manera de abordar la compra de una vivienda de obra nueva.
Para ello, debes tener en cuenta los siguientes aspectos:
- Define tus necesidades y presupuesto: Es fundamental que antes de tomar esta decisión tengas presente que presupuesto puedes destinar a la compra de esta vivienda basándote en tus ahorros y la disponibilidad de optar a un préstamo. Después de esto debes determinar el tipo de vivienda que necesitas, es decir, cuantas habitaciones quieres que tenga, la ubicación…
- Investiga el mercado: La oferta de viviendas es bastante amplia, por lo que debes investigar en que zona te gustaría comprar, considerando accesibilidad, servicios, transporte, etc.
- Busca una promotora de viviendas: Para comenzar la búsqueda de tu nuevo hogar, es fundamental encontrar una promotora inmobiliaria con experiencia. En Partun te ayudamos a encontrar la casa de tus sueños y a hacer realidad tu proyecto de vida. Te aportamos toda la información necesaria, referencias y visitas a pisos piloto.
- Reserva y firma de contrato: Una vez tengas todo lo anterior listo, debes reservar la vivienda que te interesa y para ello firmar un contrato de reserva. Ten en cuenta los plazos de entrega, penalizaciones, calidades, etc.
- Busca una hipoteca en caso de que lo necesites
- Firma del contrato de compraventa: Tras haber obtenido la financiación necesaria, es momento de firmar el contrato de compraventa ante notario, y posteriormente pagar la cantidad según las condiciones del contrato.
Una vez realizados todos los pasos anteriores, la constructora comenzará con el proceso de construcción de las viviendas. Es muy importante tener en cuenta que este proceso es el más largo, y por ello aconsejamos realizar visitas periódicas al lugar de la obra para conocer la evolución del proyecto.
Pasado el tiempo correspondiente, se producirá la entrega de llaves del piso. Aconsejamos siempre solicitar una revisión para asegurarte de que todo esté conforme a lo acordado y reportar cualquier defecto.
Finalmente, se produce la firma de escrituras y entrega de llaves.
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